请问沈阳二手房贷款年限有规定吗

已有7条回答

• 流水悠然 回答数：64 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:54

  二手房贷款年限是：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

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• 零晨两点 回答数：48 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:52

  购买二手楼办理公积金贷款的话，贷款年限最长是20年。购买一手楼的话，贷款年限最长是30年。至于公积金贷款的首付比例建议咨询购房当地的公积金中心，毕竟每个地方的贷款政策不是太一样。

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• 青丝玫瑰 回答数：88 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:44

  二手房按揭贷款年限 银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。

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• 暖心扶瑶 回答数：166 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:40

  二手房贷款年限是： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

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• 青青草新 回答数：91 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:36

  沈阳二手房商贷对房龄是有要求的。一般是30-房龄-1就是您贷款的年限。

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• 落忆无痕 回答数：55 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:32

  二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁

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• 上层楼主 回答数：97 │ 被采纳：1

  2019-02-18 15:27

  大家常说贷款最长可贷30年，但是否所有的房子都可以贷款如此年限呢?　　事实上，有一个专业的计算公式，贷款年限=25-楼龄，即是楼龄越大，可贷款的年限越短。　　比如已经10年的房子，可贷款的年限为25-10=15年。　　也因此，只有新房才可贷款30年。大家常说贷款最长可贷30年，但是否所有的房子都可以贷款如此年限呢?　　事实上，有一个专业的计算公式，贷款年限=25-楼龄，即是楼龄越大，可贷款的年限越短。　　比如已经10年的房子，可贷款的年限为25-10=15年。　　也因此，只有新房才可贷款30年。

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