买地自建别墅需要哪些手续？

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• 熊路琦 回答数：2112 │ 被采纳：0

  2018-01-02 09:10

  买地自建别墅的话手续并不复杂，去相关单位办理五证和两书即可，分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。

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• 龙吟 回答数：56 │ 被采纳：0

  2017-10-26 15:35

  己买地皮，建栋房子，是不现实的~在我国城市内是不不允许个人买地盖房的~~不过你可以考虑到农村去，买宅基地或者集体用地，不过现在也不允许城市到农村去买地了，有很多都是个农村人达成口头协议，或者是开具证明。这些都是不受法律保护的。

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• 仗剑看云 回答数：81 │ 被采纳：0

  2017-10-26 15:29

  得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证，建设许可证，开通水电，没有地下室或地下室不合标的还得交纳人防费，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。当然，如果是乡村自建房的，手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米，有的为固定费率。建房需要向城市规划部门申请办理,,.及建设工程开工手续.

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• 你好 回答数：63 │ 被采纳：0

  2017-10-26 15:20

  出了土地所有权证还要建筑许可证，居住建筑建设许可，如果以前是空地，还需要水管申请，电力系统和煤气管道申请。麻烦得很，

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