一拆除工程 1拆除钢门窗(单、双扇)樘10.00 2拆除钢门窗( 三、四扇)樘15.00 3拆除钢门窗(四扇以上)樘30.00高层建筑按50元计取 4拆除铝合金窗樘8.00阳台封闭式铝合金窗另议 5拆除木门窗樘樘10.00 6拆除砖墙平方米14.00 7凿除地砖、墙面砖平方米10.00 8铲除墙面粉刷平方米2.50 9铲除平顶粉刷平方米4.00 10铲除墙面平顶墙纸平方米4.00 11铲除墙面平顶墙布平方米2.00 12拆除木地板(含木地搁栅)平方米8.00 13拆除小木地板平方米3.00 14拆除固定木制品平方米5.00 15拆除白铁水管(明管)米2.00 16拆除台式洗面盆只20.00包括台面、支架 17拆除立式洗面盆只5.00 18拆除水斗(水盘)只5.00 19拆除坐式大便器连水箱只8.00 20拆除浴缸只25.00铸铁浴缸另议 二砌粉工程 21新砌1砖墙平方米12.00 22新砌1/2砖墙平方米8.00 23新砌1/4砖墙平方米6.00 24新砌玻璃砖墙平方米20.00 25新粉墙面(粉光)平方米8.00二度 26新粉平顶(粉光)平方米10.00二度 27地坪找平层(粉平、厚度2cm)平方米6.00厚度4cm，单价为7元 28铺地砖平方米16.00 29铺玻化地砖平方米25.00 30地坪铺花岗石、大理石平方米30.00 31铺花岗石、大理石踢脚板米4.00 32地坪铺鹅卵石平方米10.00拼花另议 33铺墙面砖(块料周长40cm以下)平方米25.00 34铺墙面砖(块料周长40cm以上)平方米16.00 35铺无缝墙面砖平方米26.00 36墙面铺文化石平方米10.00 37内墙面挂贴花岗石、大理石平方米40.00 38墙面铺鹅卵石平方米30.00拼花另议 39砌粉管道根50.00 40修粉门窗樘樘5.00 三吊顶工程 41木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面)平方米25.00 42木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低)平方米30.00特殊造型另议 43塑料扣板吊平顶平方米15.00包括木基层 44金属条板、方板吊平顶平方米20.00包括基层 45木格玻璃吊平顶平方米35.00包括玻璃安装 四隔墙、墙裙工程 46新做木龙骨石膏板隔墙(双面)平方米18.00 47新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面)平方米10.00 48护墙板(双层夹板)平面平方米25.00 49护墙板(双层夹板)凹凸平方米35.00 50墙面安装镜面玻璃平方米35.00规格超1平方米/块另议 51墙面贴织物平方米30.00 五地板工程 52铺单层长条企口地板平方米20.00不包括磨地板 53铺双层长条企口地板平方米28.00不包括磨地板 54铺单层免漆地板平方米25.00 55铺双层免漆地板平方米33.00 56铺复合地板平方米7.00 57铺双层复合地板平方米25.00包括木地搁栅 58安装成品木质楼梯栏杆、扶手米35.00特殊造型另议 59安装成品楼梯踏步板(有基层)步30.00弧形另议 60机械磨地板平方米4.00 61钢结构楼梯、平台安装配套施工费层100.00 六门窗工程 62新做门窗樘樘40.00 63新做木窗扇扇88.00包括安装 64新做满固门(双层夹板)扇100.00包括安装 65新做工艺门扇150.00包括安装 66新做玻璃木门扇180.00包括安装 67安装成品木门扇30.00 68进户防盗门安装配套施工费扇30.00 七装修工程 69新做筒子板(有樘子)米8.50 70新做筒子板(无樘子)米11.50 71实木贴脸安装(8cm以内)米1.80成品线条 72实木贴脸安装(8cm以外)米2.20成品线条 73夹板贴脸制作安装米4.20机制人造板、夹板、木线条 74天棚顶角线木线条米1.20 75天棚顶角线石膏线(角线)米2.50 76天棚顶角线石膏线(平线)米1.50 77新做腰线米7.0012mm夹板、面层、上下线条 78木质窗台板米14.00 79大理石窗台板(宽度30cm以内)米7.00 80大理石窗台板(宽度30cm以外)平方米30.00 81窗帘箱米12.00包括导轨安装 82踢脚板安装米2.00实木成品 83踢脚夹板制作安装米4.5012mm夹板、面层夹板、线条 八橱柜工程 84厨房吊柜包括门板米85.00宽35cm、高60cm 85厨房吊柜不包括门板米60.00宽35cm、高60cm 86厨房低柜包括门板米95.00宽50cm、高80cm 87厨房低柜不包括门板米70.00宽50cm、高80cm 88房间壁橱木筋基层平方米130.00 89房间室内壁橱板式结构平方米90.00 九油漆工程 90墙面、天棚乳胶漆平方米7.50包括二度批嵌，机喷费另加3元 91墙面、天棚贴墙纸平方米10.00 92木材面刷聚氨脂清漆平方米12.00三度，机喷费另加3元 93木材面刷聚氨脂色漆平方米16.00三度，机喷费另加3元 94木材面刷硝基清漆(蜡克)平方米20.00六度，机喷费另加3元 95木材面刷硝基色漆平方米25.00含机喷费 96地板刷油漆平方米10.00三度 97地板擦清蜡平方米5.00 98地板木基层防水涂料平方米3.00二度 十水电工程 99铺设PPR水管米4.00 100铺设铝塑水管米2.20 101安装闸阀只5.00 102安装三角阀只3.00 103安装浴缸只150.00 104安装坐式大便器只50.00 105安装挂式小便器只25.00 106安装净身盆只50.00 107安装面盆、水盘只20.00 108安装浴缸龙头只15.00 109安装面盆龙头只10.00 110安装水盘龙头只5.00 111铺设金属电管米6.50含管内穿导线 112铺设塑料电管米3.50含管内穿导线 113安装开关、插座只3.00 114木地板安装地插座只10.00 115安装吸顶灯只6.00 116安装日光灯只8.00 117安装壁灯只5.00 118安装筒灯(射灯、冷光灯)只3.00 119安装浴霸只10.00不包括墙体打洞 120安装排气扇只5.00不包括墙体打洞 121安装脱排油烟机只10.00不包括墙体打洞 122安装热水器(电热式)只30.00不包括墙体打洞 123安装嵌入式配电箱只60.00 124砖墙凿槽米5.00含修粉 125砼墙凿槽米10.00含修粉 住宅室内装饰装修工程造价计算顺序表 一人工费 二材料费按实结算 三设计费按实结算 四拉圾清搬费按实结算
1、没有完全履行装修合同。主要表现为：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定时间内完工等。 2、粗制滥造，施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去但经不起验收或时间的检验，出了问题还蛮有道理。尤其是“街头游击队”，质量更没有保证。 3、增减项纠纷。家居装修工程出现增减项的情况很多，比如在施工当中进行增项，对增项报价业主未予认同，以致在结算时产生纠纷。 4、维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。 5、噪声扰民。施工中难免会发出噪声，但户主事先要与装修公司约好开工、完工时间，不要违反环保的有关规定。有些装修公司为赶工期，深夜加工加点，影响邻居休息，极易引发纠纷。 6、装修材料或废弃物乱堆乱放。 7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。 装修项目计算方法价格(大约值) 墙 打墙(人工费+材料费)5.5元/平方砌墙(人工费+材料费)65元/立方 地面、墙砖 客厅砖低档20~80元/平方客厅砖中档80~150元 /平方客厅砖高档150~280(280以上就是最好)元/平方阳台砖低档20~30元/平方阳台砖中档30~60元/平方阳台砖高档60~100(100以上最好)元/平方厨卫砖低档10~40元/平方厨卫砖中档40~100元/平方厨卫砖高档100~300元/平方 油漆粉刷天花或墙面(人工费+材料费)15.04元/平方 吊顶 埃特板吊顶(人工费+材料费)70.67元/平方防潮石膏板吊顶30~70元/平方塑钢板吊顶30~100元/平方 1．工艺做法项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。 2．面积测算在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。 3．价格因素业主一般在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。 4．相关费用在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”“超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必须对实面积和材料的购置面积进行核算。利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有的可以做到零损耗。另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意。
做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分。 装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 (一)、算出材料费 在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括： 一、客厅、卧室 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 3.布艺类：窗帘 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类：灶具、油烟机 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 三、卫浴 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶 2.灯具类：主灯、射灯 3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。 (二)、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 (三)、设计费 有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。 (四)、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计 ，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。 知己知彼 装修公司常见违约责任盘点 与装修公司或者装修队合作装修，签装修合同是必须的，不签装修合同的业主那可真的是铁定被坑的了。想要避免纠纷，首先就要分清楚与装修公司所签订合同当中双方的违约责任区，那么，南京装修公司常见的违约责任有哪些呢 1、私自拆改! 装修公司未经业主同意以任何理由拆改房屋的，都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。 2、工程质量不符协定! 工程质量如果不符合合同所写规定，业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期交付的赔偿责任。 3、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工! 没有通过业主验收认可的水电工程、地板/墙面/吊顶基层处理等隐蔽项目，装修公司不应继续施工，否则业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。 4、逾期了! 装修公司原因超过约定期限不能完成工程的话，装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索赔。 5、拿伪劣材料忽悠我! 提供假冒伪劣材料、因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的，均由装修公司赔偿损失和负责治理。 南京装修网建议：装修责任难定因纠纷 细化合同留存证据最明智 合同不嫌细、条款无小事，与装修公司过招时合同该详细的一样都不能少，尤其在动工权限、工程质量、隐蔽项目施工、用材等方面最不能掉以轻心，白纸黑纸才能为维护自我权益、避免无效纠纷做好第一道屏障，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任。
合同细则细矣，有些问题却在合同中也是无法体现，不少装修公司利用合同漏洞和业主对家装行业的无知或不熟悉，从中占取便宜、不少业主吃了亏都不知道讨回来。事实上，为了更好保障业主权益，2013年底就出台推广了《家居行业经营服务规范》，其中有几条业主应该心中有数的： 1、超预算不能妥协哑忍：超预算8%需装修公司自负! 不少业主遭遇过南京装修公司低价签合同但在预算的时候故意漏项、装修过程中增项从而最后结算超支甚至收高价的情况，其实2013年9月家装新规出台规定：“出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)”，因此面对预算超支，业主不必一味忍让无奈接受。 2、货物出门概不退换不是道理：卖场先行赔付! 在装修卖场购买建材出现了问题总是忽悠您说货物出门不退换 不是道理!同样是《家居行业经营规范》中明文规定，家居卖场应执行先行赔付制度，在商品出现瑕疵或缺陷时及时给顾客退换或赔偿，在销售商离场后仍须为顾客提供相应的售后和维护服务。 3、地板多了凭什么不让退：地板耗损超5%可向商家索赔! 木板长度不可能与所要铺设的房间刚好匹配，如90cm长地板，用了50cm剩下的如无法拼接，就只能扔掉，这称之为损耗。一般来说铺完剩下的完整地板是可以退的，但有的装修队为了多消费钱，故意多切割完整地板，的确可耻。 事实上，工整的房间地板一般损耗在3%左右，我国《木质地板铺装、验收和使用规范》规定，木地板损耗率通常不应该超过5%。在地板铺设中，若察觉工人浪费严重，地板损耗率超过5%就可向施工方索赔。 4、装修也有保修期：装修保修期为2-5年! 《家居行业经营规范》将装修保修期纳入了法规，明示家装公司应向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围，基础工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。装修后发现工程有问题的业主就要多留一个心眼了。 而对于保修期后重复出现的问题，为了避免装修公司以保修期已过为由拒绝免费保修，为避业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。 家装法规多留意 避免无知被忽悠 由于对家装法规的不了解，业主很容易在产生合同外纠纷的时候只能“多一事不如少一事”、白白被坑，记住以上几条重点又实用的行业法规，可以有效帮助您在装修过程中发现问题时能理直气壮地与装修公司进行交涉。 三、自我提醒 常不被受理的那些装修投诉 在与装修公司交涉过程中遇到问题固然可以也应该进行投诉，但有几个方面的投诉是常常不被受理的： 1、业主自身原因 业主与家装公司的员工私下交易引起的纠纷或因自身未有遵守适用规定导致家装工程出现问题，业主进行投诉一般都不予受理。 2、资料不全或无法鉴定 业主提供不出家装公司/装修队的名称、地址，提供不了家装工程合同文本和施工企业开具的统一发票以及权益被侵害的证明证据，或者对存在的争议无法实施质量检验、鉴定，这样的投诉难以被受理。 3、合同中已有规定 家装工程的价格已经在合同中规定，但事后又对合同价格提出异议进而投诉显然是不合理的了;超过家装工程约定的保修期又没有在合同另有相关协议的，家装公司不再承担违约责任。 4、委托他人投诉没有出具委托授权书 若出现业主不在当地、装修工程由他人代为验收的情况，发现问题想要投诉解决，此时必须具有委托授权书，否则这样的投诉视为无效。 5、类似机关已受理或投诉不符合法规规定 不符合家装工程有关国家法律、法规和规章规定的争议，业主觉得再委屈这投诉也是不受理的;另外，装修投诉鲜有“上诉”现象，一般由法院、仲裁机构、有关行政机关或消费者协会已受理、处理了的，类似组织机关的投诉便不会再受理。
点赞成功！
确定删除成功！
确定