叠拼是复式的升级版，一般比较宽阔，采光也不错为什么有人偏好联排呢？（比如me ^_^ ）可能是种选择底限问题就好像喝咖啡一样，也许6000块钱的德龙全自动对我来说贵了点，不过100块钱的法压壶配个几百块钱的磨豆机照样可以自己做咖啡但是速溶是绝逼不能忍的相信有一部分人和我想法是一样的，住房子首要条件也许不是采光不是宽阔，而是见天见地，所以联排就成了最低标准经济条件好些的可能会选个双拼，再好些可能选独栋
从业态等级看，联排别墅才是正统别墅产品，而叠拼更接近多层洋房，但比洋房多了类似于别墅的露台和庭院，从而获得了近似于别墅的居住体验。但叠拼与联排或者独栋别墅最大的区别是，即使是一梯一户，电梯单独入户，但在同一块占地面积内，你仍然是与他人同在一个屋檐下的，无法实现真正的“独门独户”和“纯私享空间”，而后者才是别墅居住体验的核心价值所在。
叠拼别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的 一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠 加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而 成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。适合人群：社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。大都３０～４０岁左右；受过良好的教育； 收入稳定，介于中档与高档之间；在各自的单位中肩负着中层以上的职位； 家庭已经构建完成；对品质生活有着热切的追求和较高的品位； 已完成一次置业，升级改善需求迫切；情调之外，实用也是其考评物业的另一条重要标准。 可以用 “具有小资情结的中坚阶层”来描摹这一购房群体。二、叠拼别墅设计支点1、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；2、低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；3、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。4、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台；良好的不可替代的自然环境；每户有入户花园或阳台花园；架空层避免了潮湿和视野不开阔；建筑科技含量高；设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份；相比其他别墅类型价格较低。三、叠拼别墅的优缺点优点1、独立面设计更为丰富2、不存在联排进深长的普遍缺陷3、总价介于花园洋房和联排，性价比较高缺点1、交通面积造成一定浪费，公摊面积大2、住户之间干扰无法避免，私密性弱3、入户方式受到叠加的局限
自从国家停止对独栋别墅批地以后呢，去看到的别墅就都是联排或者叠拼，连双拼的都很少看到了，所以楼主就在纠结，到底是联排的好一些呢，还是叠拼的好一些呢；就拿楼主最近看的两个楼盘来比较说 都是盘龙城的，一个是佰昌御墅，他们做的就是叠拼的别墅，优点就是房子里面空间利用的很好，舒适度很高，房子开间很大，所以采光面很足，不好的地方楼主觉得就是没有独立入户的那种感觉~但是如果不是很介意其实在房子里面还是很舒服的3.jpg 其次就是珑璟轩的90墅了，外立面真心好看啊，看的楼主有冲动马上就想买了，但是进去房子里面一看，顿时偃旗息鼓了~一共5层的空间，地下两层地上三层，被活生生的分割成每层都超小的空间，里面完全木有别墅的感觉啊，房子也很长，光线也不怎么好，就是感觉哪里都很小，所以楼主想来都各有优劣势
别墅大门前风水，凡前方有屋角冲射向你的别墅，有电杆、高塔或者高大建筑物冲犯、压制你的别墅，时间长了，主人一定会出现严重的伤病，甚至死亡。前面有高大建物阻挡，主事业前程受阻，宅运也会逐渐败退。凡前方有物体如探头对着你的别墅，家里迟早要遭来盗贼之类。还有就是屋前的路和水，讲究也很多。如果屋前有路或水温婉环抱着你的家，代表家宅吉祥平顺，家人和睦有情。前方若有水或路反弓外对家宅，代表家人不和，儿女不思归，前方有斜路或斜水，子女也不思家。 凡是屋前有路来，到近前又反跳而去，轻者子孙不贤孝，重者损丁破家。如果前面有路直冲你的房屋，特别是直冲你的大门，也是凶象，住久了主人将病痛不断，散尽家财。前方路来成八字路者，或者有路直来然后又出现分叉，名曰“掀裙舞袖”，主家里犯桃花、淫乱、败家。 门前方有丁字路，代表败财和官非。别墅前面不能太杂乱，如果杂乱不清，主人会犯小人，心情烦乱。屋前有小石堆也不吉，家人易得呼吸道疾病；前有大石挡路，家里妇女易得心脏病。屋前有凌乱小石，代表家人易出耳聋、眼瞎、口哑之事。 别墅前面不能有枯树，会导致你家退财、多病。家前面有大树，如果树心腐空易导致家人内脏疾病，如树枝枯烂主家人四肢易出病症，树上有藤蔓垂下代表家人易犯官司、自杀类灾难。家门前有池塘似文曲形状，代表家人招烂桃花。
1、大门要大小适中，它是一座房宅的门面，要光洁、明亮、宽平，不可昏暗驳杂，门的大小与房子的格局大小要配合。屋大门小，或屋小门大均为不吉之相，宜适中，屋小门大，气进去马上出来，钱财留不住，易散财。若太小，虽然财比较不会漏，但是人会变得心胸狭窄、小气，亦为不吉，所以门的大小宜适中。 2、门的正向不要有他人的屋脊、飞檐、兽头、道路等之不吉物冲射。如果是道路的冲射，若合于元运理气则吉，则有“冲起乐宫无价宝”之誉。道路的冲射，不合于元运则凶，可以用树木遮挡或大门移位。所遮挡的树木要注意不能过高，否则气口遮住，阴气则太盛，又主多病。 3、房子的正面不要对祠堂，神庙，一般的说法祠堂神庙是神鬼的居处，阴气十分重，阴气重也就是煞气重，大门是需要开在生气之方，也就是阳气重的地方，因此大门对着祠堂是千万要避免；祠堂神庙若在房子的后面亦不宜。容易出通灵者、酒鬼、神志不清，无所事事的人。 4、门正向有对面房子的屋脊尖角，宛加对着一把利刃，不但对住宅中人的健康极为不利，也会影响到人与人相处之间的和谐，对家中财运也是极大的损伤。
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