请问买房子的手续有哪些？

已有4条回答

• 杨涛 回答数：84 │ 被采纳：0

  2018-06-28 18:06

  如果你是全款购买二手房的话，需要以下手续： 1、双方签定买卖协议； 2、付款，办理过户； 3、交税，各项税费。总房款的百分之8.55左右（买卖不超过5年的个人所得税），房屋维修基金每平方米40左右。你需要带上你的身份证，和户口本的原件以及A4复印件，购房全额发票以及A4复印件以及2份购房合同，280块产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

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• 記憶狠美 回答数：83 │ 被采纳：0

  2018-06-28 18:00

  首先是着手准备买房、然后是挑选房源、接着是实地看房，谈判签订买卖合同，办理贷款，办理产权过户，最后是验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

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• 孙卫华 回答数：80 │ 被采纳：0

  2018-06-28 17:52

  如果是一手新房的话，需要以下的手续： 1、你需要带上你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。 2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续。 3、各项税费，总房款的百分之8.5左右。 4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会给你办理产权。你需要带上你的身份证、户口本的原件以及B5复印件，购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

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• 日渐消瘦 回答数：96 │ 被采纳：0

  2018-06-28 17:40

  全国各地的情况略有差异。一般是户口本，身份证，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

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