(1)控制要素。办公楼是服务于商业办公的建筑设施，内部空间装修也要适应日常办公要去，控制商业办公事务要素以提升利用价值。比如，根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件，确定建筑的体形、体量、层数、朝向等空间要素。只有把握住空间装修要素，才能可保证建筑物的实用性。 (2)空间分布。装修方案要遵循办公楼空间分布规律，以空间学原理为参考进行编排，提升内部空间的有效利用系数。比如，在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境;根据内部空间大小科学地拟定装修方案，避免影响到办公楼内部环境的和谐性。 (3)注重效益。按照客流状况，解决平面和竖向交通问题，充分考虑办公楼装修改造的实际效益。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。
1、根据工作性质选择色系 写字楼装修设计中，可以根据职员的工作性质来设计办公环境的色调，以要求工作人员更细心、踏实的工作态度。比如是科研办公室就可以使用清淡颜色精心装饰，创意部门则就要使用鲜明跳跃的颜色来激励工作人员的想象力。还有根据工作的行业，比如木材公司就不宜采用红色作为主色调，可以选择合适的水系色调。 2、根据办公室空间进行设计 一般老式办公楼通常采用的是棕色的围墙，深色让人感觉到收缩，也比较大方镇定，一定要注意地面的颜色一定要比墙面的颜色深，这样才能避免头重脚轻。在新式的写字楼可以选择淡雅清新的浅颜色，这样会让人感觉到阳光，年轻。上海写字楼装修公司在装修墙面时可以多使用亮色，以示有朝气，创新能力，不要选择米黄色，让人感觉到陈旧。 3、根据采光程度进行设计 大家都知道写字楼的采光一般都不好，像这些没有窗户或者办公室背阴的空间，最好不要用冷系色调，可以采用橙色，砖红色等有活力的颜色让人感觉到温暖。采光好的办公室就可以用简单的自然色系，白色也是可以的。
一、选装修公司要货比三家 1、考察装饰公司的资质 要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。 2、看办公环境 有个正规的办公场所，并检查办公室本身的装修和设计是否满意，一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。 3、看硬件设施 有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。 4、考察工地 (1)整洁：挑选该装饰公司尚未完工的案例，从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质。 (2)质量：例如，用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。 二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择： 1、通过朋友的介绍; 2、咨询专业独立第三方装修监理公司，专业资深监理师能给你极具参考价值的建议。 3、去家装市场(展览会)了解，那里集中了许多公司; 4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告…… 至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。
首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做。对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。选择装饰公司，您要登门造访。进入装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的实力。首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，能提供完善的服务。
装修的施工工序: 1,进场,拆墙,砌墙。 2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 3,凿线槽,水电改造并验收。 4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 5,卫生间,厨房贴墙面磁片,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线(此步骤后注意保护地板)。 6,木工进场,吊天花,石膏角线。 7,包门套,窗套。制作木柜框架。 8,同步制作各种木门,造型门及平压。 9,木制面板刷防尘漆(清油)。 10,窗台大理石台面找平铺设。 11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 12,墙面基层处理,打磨,找平。 13,家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 14,墙面油ICI最少三遍。 15,家私油漆进场,补钉眼,油漆。 16,处理边角。 17,灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 18,清理卫生,地砖补缝,撤场。 19,装修公司内部初步验收。
开工预付款 启动资金勿给错 所有的家居装修都会有一笔启动基金，这笔基金一般是装修前给到施工队，用于前期的施工费用的。那这笔基金到底应该给多少?怎么给?这些钱又是用来购买什么材料的呢?小编为你简单介绍。 1、开工预付款是什么? 开工预付款是工程的起动资金，应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以30%为宜。 2、什么时候交付开工预付款? 工程进行一半后，可考虑支付工程款的30%～50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些，如果这时出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大，可分成2～3次支付，但间隔时间可短些，每次支付的金额可相对少些，以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。 3、开工预付款用途? 预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收，即便实际上您不可能完全按标准去验收，但合同中有这样明确的规定，则会对施工行为起到制约作用，能够最大限度的保护您自身的利益。 中期进度款 材料施工须算清 工程进行到一段时间后，就进入了中期进度款付款阶段，这个时期一般是泥瓦施工、水电施工等各项工程进行到一定时间后，进一步交纳的材料费用。 1、什么是中期进度款? 随着工程进度推移，客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。 2、什么时候交付中期进度款? 中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的，因此可以在装修工程中期交付。 3、中期进度款用途? 中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。 后期进度款 油漆施工前交付 后期进度款项一般是油漆施工前交付的，这时候家装施工已经进入到最后阶段，这部分的款项用具补齐材料，以及各种施工维修费用。
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