这个得分情况，在限购的区域内，本地户口最多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。 根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）规定：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
1、如果是购置商品房，一个人的名下可以随便的买，多少套都成，因为你是一次性支付的； 2、如果想享受一些政策的话，那就是要看地方规定了，比如北京地区，当地户口的第一套居住用房，在房贷时会有相应的宽松政策，第二套则没有。 3、建议你目前先把房产所有权转到你本人的名下，以后看看政策有什么变动，再转给你儿子也不迟。最后你的也统统都是你儿子的嘛。
“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。就北京一个人可以买几套房，一般北京户口可以买2套住宅区，但是用于商用的不会限制购买数量。希望对您有帮助。
在北京购买房产，要分结婚还是没结婚。 1、成年人如果没结婚，可以买2套住宅。 2、如果结婚了，一个家庭（夫妻俩加未成年的孩子）只能有2套，不论这2套房子在家庭里谁的名下。 以上就是北京一个人可以买几套房这个问题的解答，希望能帮到你
刚好之前有朋友咨询过北京单身能买几套房类似问题，根据北京房产限购的最新政策和北京住建委答复，整理如下 1.单身京户在北京只能限购一套住房。也就是说，登记在题主名下或网签在你名下的房产只能有一套。 2.如果是拥有北京户口的家庭，则可以家庭为单位购买两套房产。 3.对于通过司法拍卖取得的房产，也须符合北京限购政策。
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