新房交工后,按国家最低保修年限,水电是保修2年,防水是保修5年,主体结构终身保修。你好,如果是严重质量问题,影响居住,对方构成根本违约,你可以起诉主张解除合同,要求对方返还房款并赔偿损失。如果只是一般的瑕疵问题,对方违约,你可以起诉要求对方承担违约责任即可。
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