卫生间需要铺地砖和墙砖，顶部用简单的隔热板，然后卫浴设备要齐全； 厨房除了设备齐全，还要做一个做饭用的台板； 房间的所有墙和顶都刷成白色，这样就会给人感觉整洁明亮； 地板用便宜的合成地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮 美观大方。
两种方案你可以考虑 一、把水电全部做到位，等到自己入住的时候，水电就不需要改动了 二、电路就按原来的不动，由于现在水管基本只到厨房，所以水路多少要做点，至于地面嘛，全部复合地板就好了，其他的主材只要能用就好。
这要看你想租给什么类型的人、长租还是短租了，个人建议先做一下水电吧，然后简单的布置一下格局就行。
一、水电：不管是自己住还是出租，水电都是一定要做的，出租的话可以稍微不做那么精细，材料可以不用选上好的，还可以做明管，这样可以省钱，但是水电的安装一定要到位，要符合居住的要求； 二、防水：这个和水电是一样的，都是不能马虎的，一定要做好，就算是出租也不能敷衍，不然租客也会一直烦你的； 三、卫生间：除了要做好防水处理，卫生间还要有基本的卫浴设备，能够进行洗漱； 四、厨房：一样要做好防水，然后基本的厨房设施也要有，什么橱柜、灶台等等，虽然要简单，但是不能太简陋了； 五、家具：其他一切做好之后就可以买家具了，因为是出租，那就越简单越好，买点生活必需的家具就行，比如床、衣柜、沙发、餐桌等等。
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