你说的验收房子是装修前开发商那里收房还是装修公司装修完了检查呢，如果是装修完后的验房，主要需要看水路各地是否畅通，电路各地是否畅通，地面是否平整，墙面是否平整，瓷砖是否有破损，门安装是否牢固，窗户是否严密，外墙上是否有防水密封，卫生间，地漏等是否畅通。另外还需要检查装修污染是否达标，可以买一个电子检测仪，检测甲醛，苯等装修污染物是否符合国家标准，如果不符合，一定要找装修公司问责！
验房的时候其实能够检查的地方不多，特别是什么都没有的清水毛坯房，没有电路也没有水路，也没墙面腻子，真正的清水。这种房子只需要检查一下墙面空鼓，烟道堵塞，管道是否堵塞，是否齐全就可以了，其他的东西后期装修不管好不好都会处理掉！
房屋验收首先要准备好一些专业工具：1、准备一把小锤子，检查墙面是否空鼓，手敲多疼啊，木锤子就可以，铁锤会砸伤墙面；2、准备一把卷尺量一量房屋的尺寸，高度，如果有红外线就更方便了，另外还需要一个阴阳角的水平测试仪，准备一个打火机和燃烧物，测试烟道是否畅通；3、准备一个盛水的桶，方便节水，做闭水试验，准备一个验电器看一看电路是否畅通，另外检查的时候注意一下门窗，防水，阳台，以及放空调的位置和空调洞的预留问题！ 毛坯房
房屋的验收最好是能够找专业人员一起，很多的装修公司能够提供这样的服务，所以如果准备找装修公司装修就比较方便了，如果是自己装修，那么主要检查一下墙面是否空鼓，不然后期墙面会开裂，还有烟道是否畅通，门窗很多是要换的，防水也都是要重新做的，开发商做的谁都知道用不得！
如果你不知道怎么验收房子，那么就按照这些方法来就行：1、检查门窗判质量，入户的防盗门，通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。方法很简单，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否动，同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。检查窗户玻璃是否有疤痕，窗纱看是否破损，窗户开合时是否碰墙。 2、检查卫生间否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口，防止做实验用的水顺地漏流走了，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的楼下卫生间，看其顶部是否有渗漏。3、检查墙面是否有空鼓，可以轻敲墙地听空鼓，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。4、检查是否排风通畅，厨房、卫生间的排风孔如果堵塞或不畅都将严重影响将来生活。试验方法很简单，用打火机点燃一张纸靠近排风孔，如果火苗内窜明显则排风通畅，相反就有问题了。5、检查墙面、地面平整度，一般地面平整度不大于2cm，一般墙面平整度不大于5mm，如果不平，其实后期泥工找平也可以，只是花费多一些。 房屋验收
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